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Für mehr Leben im Dorf: Neuer Wohnraum in der Ortsmitte
15.10.2021
Darmstadt-Dieburg – „Für mehr Leben im Dorf: Neuer Wohnraum für die Ortsmitte“ so lautet der Titel der neuen Informationsbroschüre des Landkreises Darmstadt-Dieburg zum Thema Innenentwicklung. Überzeugend und informativ sind die Anregungen, die in der ansprechend und stark bebilderten Broschüre für Innenentwicklung zu finden sind. Sie richtet sich an Eigentümer und Bauwillige sowie gleichermaßen an Beratende in den Fachabteilungen für Bauen in der Kreisverwaltung und in den Rathäusern.
So manche Ortschaft im LaDaDi kennt diese Situation: Neu gebaut wird vor allem in den Baugebieten am Ortsrand. Im Ortskern stehen dagegen oftmals Gebäude leer, manche verfallen sogar, und der Ortskern verliert an Attraktivität und Bedeutung. Fachlich wird dann vom sogenannten Donut-Effekt gesprochen. Ehemals landwirtschaftliche Nebengebäude werden kaum noch genutzt. Häufig werden Baulücken für die nächste Generation vorgehalten. Hinzu kommt der allgemeine demografische Wandel, im Ortskern überwiegt die ältere Bevölkerung.
In einigen Orten wird sichtbar, wohin das führen kann: Erst schließt der Einzelhandel, weil der Umsatz nicht mehr reicht. Immer weniger Menschen sind zu Fuß unterwegs und schließlich gibt es irgendwann keinen sozialen Treffpunkt mehr, an denen die Leute zusammenkommen können. Nebenbei leidet das äußere Erscheinungsbild der Ortsmitte und verstärkt die negativen Effekte.
Damit der Donut wieder zum Kreppel wird, in dem die Mitte mit Leben gefüllt ist, informieren der Landkreis Darmstadt-Dieburg und die Lokale Aktionsgruppe der LEADER-Region Darmstadt-Dieburg über die attraktiven Möglichkeiten der Sanierung, der Umnutzung und des Neubaus im bestehenden Siedlungskern. Vielfältige reale Bauvorhaben im Landkreis, die noch dazu im Rahmen des Dorfentwicklungsprogramms gefördert wurden, veranschaulichen dies und ermutigen zur Nachahmung. Benannt werden zahlreiche Informations- und Beratungsstellen, wo Interessierte im Landkreis Unterstützung finden. „Mit finanzieller Unterstützung des LEADER-Programms konnten wir in den zurückliegenden Jahren den Kommunen kräftigt unter die Arme greifen und sie bei dem Erhalt, der Verschönerung und Neugestaltung von ihren Innenbereichen unterstützen. Es ist wichtig, dass nicht nur in Neubaugebiete an den Ortsrändern investiert wird, sondern auch geschaut wird, dass die Ortskerne attraktiv bleiben“, sagt Landrat Klaus Peter Schellhaas.
Erhältlich ist die mit Mitteln des europäischen LEADER-Programms geförderte Broschüre in den Kreishäusern Darmstadt und Dieburg, in den Rathäusern der 23 Kreiskommunen oder als Download unter www.ladadi.de und www.region-darmstadt-dieburg.de. Die Broschüre kann auch per E-Mail an wirtschaft@ladadi.de und regionalmanagement@darmstadt-dieburg.de bestellt werden.